Fondo Mi.To Real Estate di Green Arrow Capital: accordo con Apeiron per uno sviluppo immobiliare a Milano

MILANO

‍

Il Fondo Mi.To Real Estate, iniziativa di Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory dedicata al mercato Real Estate residenziale mid-size principalmente nelle città di Milano e Torino, ha firmato un accordo per lo sviluppo di un progetto immobiliare in collaborazione con il promotore dell’iniziativa Apeiron S.r.l.

L’operazione vedrà la riqualificazione del complesso immobiliare sito in Corso Vercelli 22, una delle aree di prestigio nel cuore di Milano. L’operazione è stata strutturata mediante cartolarizzazione immobiliare ai sensi dell’articolo 7.2 della Legge 130/1999.

Ad acquisire l’immobile è stato il veicolo di cartolarizzazione Real Estate SPV Project 2410 S.r.l., che ha emesso due classi di titoli asset-backed, destinati anche a supportare le capital expenditures per la ristrutturazione del complesso.

Servicer della cartolarizzazione è Zenith Global, mentre Apeiron S.r.l. ha il ruolo di asset manager e il Fondo Mi.To è tra i principali investitori delle classi di titoli Junior.

L’esecuzione delle opere è affidata alla società appaltatrice COSPE, mentre il partner per la commercializzazione è DLIS.

Alessandro Di Michele, Partner e General Manager di Green Arrow Capital, ha dichiarato:

“Questa operazione risponde pienamente alla tesi di investimento del Fondo, con rendimenti al di sopra del target prefissato (12% Net IRR) e con una rapidità di realizzazione in linea con la durata breve del fondo (cinque anni rimanenti). Siamo orgogliosi di affiancare Apeiron in questo progetto, che rappresenta un passo concreto nella strategia del Fondo Mi.To nella valorizzazione del tessuto urbano attraverso interventi con un impatto positivo per le famiglie e gli investitori, oltre che offrire ulteriori opportunità di investimento diretto ed esclusivo ai nostri quotisti.”

Pierpaolo Fraudatario, CEO e Co-Founder di Crea.Re Advisory, ha dichiarato:

“È per noi motivo di orgoglio partecipare ad una delle principali operazioni di sviluppo immobiliare attualmente in corso in una delle zone residenziali più prestigiose di Milano. Questa operazione dimostra le capacità di origination e structuring del team che, anche in ottica di diversificazione del portafoglio investimenti del Fondo, ha da sempre creduto nello sviluppo di operazioni immobiliari mediante veicoli di cartolarizzazione.”